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认房不认贷,广州还在等风来?

文/乐居新媒体广州 任时建


(相关资料图)

上周,三部门联合发文表示将推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施,明确家庭成员在当地名下无成套住房的,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

至于广州到底有没有执行,这两天市场上也有很多不同的风声。

今天,广州住建局对此正式回应称:相关政策目前正在研究中。

乐居君致电咨询了几家银行及金融业内人士,其中四大行均斩钉截铁地表示“目前还未执行,具体要等通知”。

而有位在银行内部工作的朋友则意味深长地说了句,“快了,等风来!”

这也意味着,虽然目前广州仍未正式实行认房不认贷,但政策细则已经在来的路上了。

在目前的政策里,在广州无房,但在外地有房贷的话,未结清贷款记录,买房首付需4成,而若是没结清,首付则高达7成。

同样,在广州“卖一买一”,首付也需要4成。

而若是认房不认贷正式实行,以上的案例,在广州买房的首付都通通都降至3成,省下很大一笔购房成本。

就在昨晚,成都住建局已发声,表示将优化无房居民家庭认定标准,购房家庭中至少有一名登记购房人符合我市住房限购政策,且购房家庭在我市无自有产权住房的,认定为无房居民家庭。

值得一提的是,成都是首个公布认房不认贷执行细则的二线城市。

至于广州,我们还得等风来。

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