认房不认贷，广州还在等风来？

文/乐居新媒体广州 任时建

(相关资料图)

上周，三部门联合发文表示将推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施，明确家庭成员在当地名下无成套住房的，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

至于广州到底有没有执行，这两天市场上也有很多不同的风声。

今天，广州住建局对此正式回应称：相关政策目前正在研究中。

乐居君致电咨询了几家银行及金融业内人士，其中四大行均斩钉截铁地表示“目前还未执行，具体要等通知”。

而有位在银行内部工作的朋友则意味深长地说了句，“快了，等风来！”

这也意味着，虽然目前广州仍未正式实行认房不认贷，但政策细则已经在来的路上了。

在目前的政策里，在广州无房，但在外地有房贷的话，未结清贷款记录，买房首付需4成，而若是没结清，首付则高达7成。

同样，在广州“卖一买一”，首付也需要4成。

而若是认房不认贷正式实行，以上的案例，在广州买房的首付都通通都降至3成，省下很大一笔购房成本。

就在昨晚，成都住建局已发声，表示将优化无房居民家庭认定标准，购房家庭中至少有一名登记购房人符合我市住房限购政策，且购房家庭在我市无自有产权住房的，认定为无房居民家庭。

值得一提的是，成都是首个公布认房不认贷执行细则的二线城市。

至于广州，我们还得等风来。

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