顺德公布上半年房地产检查结果，部分企业被诚信扣分

8月3日，记者从佛山市顺德区住房城乡建设和水利局获悉，今年上半年，顺德对全区部分在售新建商品房项目和房地产经纪机构开展了房地产市场专项检查。结果发现，在抽查的50个项目中，46个（92%）项目存在未按要求公示资料、样板间设置不规范、预售款缴存不到位、违规宣传等问题。

此外，顺德还公布了2023年第二季度房地产行业信用信息诚信记分情况。22家房地产开发商和房地产经纪机构被扣分。其中，被扣分最多的是佛山泓升置业发展有限公司，扣分原因是未对消费者有责投诉事件进行处理、未按规定将商品房预售款存入预售款监管账户、拒绝按照买卖合同约定对所售商品房承担质量保修责任。

(资料图片)

据了解，在上半年的检查中，顺德共出动47频次，走访了10个镇街，重点检查了35个在售新建商品房项目销售现场和15家房地产经纪机构（部分企业分常规检查和突击检查，检查频次超2次），共发出《责令限期整改通知书》14份。检查内容主要包括在售商品房项目现场文件的公示情况、毛坯报建精装交付、样板房设置、商品房预售款缴存、未批先售、销售宣传资料、房地产经纪机构备案及公示情况等。

在新建商品房项目方面，此次抽查发现，32个项目被检查出各种问题。其中，11个项目的样板间未按规划图纸施工，存在阳台改建为卧室的情况，占检查总量的31%；9个项目未按规定格式要求公示不利因素信息，占检查总量的26%；2个项目未按要求公示户型详图，6个项目未按要求设置独立告示牌；1个项目存在毛坯报建精装交付未整改完毕的情况，2个项目存在未如实申报商品房的具体交付方式的情况；1宗涉员工预购定金未缴入预售款监管账户的情况；3个项目未按规定设置预售款监管账户公示资料；5个项目商品房销控表未按规定公示。

在房地产经纪机构方面，检查发现6个经纪机构尚未取得《房地产经纪机构备案证书》，2个经纪机构的备案证书与《营业执照》中的机构名称和门店招牌不符，1个经纪机构的备案证书过期。部分经纪机构现场公示资料不规范、不完整。

据悉，针对检查发现的问题，顺德区住房城乡建设和水利局对一些违规情节较轻且初次发现问题的进行现场教育并勒令即时整改，对一些违规情节较重的现场发出《责令限期整改通知书》并限时整改。

针对部分企业经多次催促仍未配合落实整改，该局根据《佛山市房地产行业信用信息管理办法（2021年修订）》（佛建〔2021〕64号）的相关规定，对以下企业实施诚信扣分处理。

（一）对佛山市顺德区金物房地产开发有限公司（金地博裕花园项目）怠于配合整改或整改信息造假的行为，扣取企业诚信分值5分。

（二）对佛山富德置业有限公司（云泽居）怠于配合整改或整改信息造假的行为，扣取企业诚信分值5分。

（三）对中交（佛山顺德）置业有限公司（诚湾雅苑项目）怠于执行或拒不执行主管部门作出的已经生效的限期整改决定的行为，扣取企业诚信分值10分。

2023年上半年顺德区房地产市场检查名单列表（含双随机、一公开抽查名单）

南方+记者 白桦

【作者】 白桦

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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